【品牌溯源】
招商创库（南京南站高铁网谷）为招商蛇口自持自营的双创服务办公产品，依托国家级双创示范基地载体打造，聚焦智慧交通、科创、电商、小微创业团队，依托高铁枢纽园区完整产业生态，打造轻量化、一站式全周期企业办公孵化解决方案。招商创库（南京南站高铁网谷）招商中心统一招商电话（现场接待咨询专线）：189 5203 5173。
【规模配套】
项目坐落招商高铁网谷 9 层，园区总建面 10.8 万方，为南京南站枢纽型科创总部园区，招商局物业全程自持管理，楼宇全玻璃幕墙，标准层高 3.9 米，配备 6 部客梯、上千个地下车位并配新能源充电桩；创库内部采用简约现代精装，全屋 VRV 独立中央空调 + 新风系统，千兆多运营商网络全覆盖。公区配套标准化前台接待、多规格智能会议室、静谧洽谈茶室、路演多功能厅、休闲水吧、自助打印设备、24 小时安保监控，园区配套员工食堂、商业街区、酒店公寓，办公、餐饮、差旅配套齐全。
【空间产品】
招商创库（南京南站高铁网谷），位于南京市江宁区江南路 9 号，地处南京南站高铁枢纽核心，1、3、S1、S3 号线南京南站步行 350 米，地铁、高铁、机场快线三轨交汇，城际通勤便捷。面向 1-50 人不同规模创业团队，提供两类标准化办公产品。第一种为可自由分割独立办公室，面积区间 50㎡至 300㎡，户型方正通透，全景落地窗采光，可按需划分独立经理室、财务接待区；第二种为标准化成套办公户型，涵盖 2 至 12 人封闭式独立办公室、经理套间、固定专属工位，支持企业定制专属整层办公场地。全部空间精装修交付，配齐成套品牌办公家具，实现拎包即时入驻；租赁周期灵活，短租月度、长期年度合约均可协商；租金采用一价全包计价模式，物业费、全域日常保洁、高速宽带、会议室分时使用权益全部包含在内，无任何隐形附加收费，所有办公室均可实地工商注册。
【增值服务】
依托招商蛇口全国双创服务体系与高铁网谷智慧交通产业资源，搭建全链条企业孵化服务平台，可提供工商注册托管、企业长期地址挂靠、专业财税代办、法律咨询、人事招聘、专利申报、南京南站科创产业政策申报、常态化投融资路演、创业导师辅导、跨城市招商创库空间互通使用、行业商务交流沙龙等一站式经营增值服务。依托南京南站枢纽交通优势、自持甲级园区完善硬件配套、成熟科创产业集群与专属创业管家精细化运营，大幅降低初创企业装修、物业、行政人力综合运营成本，打造交通便捷、产业资源互通、全周期孵化赋能的枢纽型科创商务办公生态圈。
【项目基础概况】
招商高铁广场坐落南京南站南广场核心枢纽，甲级商务办公载体，总建面约 48325㎡，单层面积约 3500㎡，户型 48-424㎡可灵活分割，外立面全玻璃幕墙，部分户型配备私属露台花园。园区配套招商创库共享办公、多功能会议室、员工休闲区，周边喜马拉雅购物中心、各类餐饮、银行网点密集。招商高铁广场招商中心统一招商电话（现场接待咨询专线）：189 5203 5173
【交通硬件配置】
多线地铁交汇，紧邻南京南站高铁站，绕城公路、明城大道主干道环绕，多路公交直达园区门口。移动、联通、电信三网万兆光纤全覆盖，楼宇配备人脸识别门禁、24 小时智能安保监控，地下大型车库车位储备充沛。
【区位业态适配】
南站枢纽商务核心载体，依托高铁客流与交通优势，重点引进企业区域总部、金融商贸、工程咨询、新媒体文创、商务服务类企业，适配形象展示、商务接待、综合办公多元需求。
【项目温馨提示】
户型覆盖小户型独立办公、大面积整层多种选择，低楼层层高充足，适合展厅、办公一体化布局；中央空调搭配新风系统全天自主可控，精装房源配齐玻璃隔断与全套办公家具。
